Kako vratiti 13 posto od kupnje stana?

Kupnja bilo koje imovine, uključujući stanove,uključuje velike troškove. Vlasnik može vratiti 13% troškova stanovanja. Ovo pravo regulirano je trenutnim poreznim zakonima. Ovu priliku mogu koristiti svi građani.

U kojim okolnostima je moguće vratiti 13 posto kupnje stana?

13 posto kupnje stana

Povrat poreznog odbitka od kupnje stana može dobiti bilo koji građanin naše zemlje jednom. Ovo pravo je propisano člankom 220. Poreznih zakona Ruske Federacije. Ali morate imati na umu nekoliko uvjeta.

Najveći mogući iznos od kojeg možetevratiti 13 posto kupnje stana, je 2.000.000 rubalja. To znači da se možete vratiti samo maksimalno 260 tisuća. To se može obaviti u trogodišnjem razdoblju od datuma kupnje stana.

U vrijeme primjene na teritorijalnuporezno tijelo koje vlasnik mora imati formalno zaposlenje. Važno je da se obavljaju svi potrebni odbici od njegove plaće. Iznos odbitka poreza izravno ovisi o veličini službenog dohotka.

Nezaposleni ili nezaposleni nisuima pravo vratiti 13%. Odricanje od tog prava su umirovljenici i oni na porodnom dopustu. Ali ako vlasnik službeno dobije posao u trogodišnjem razdoblju od trenutka sklapanja transakcije, moguća je povrat od 13 posto od kupnje stana.

Ugovor o prodaji imovine treba biti registriran putem Rosreestr. Potrebno je imati potvrdu iz registarske komore o nekretnini.

Potrebni dokumenti

13% povrata od kupnje stana

Da bi se vratio 13 posto kupnje stana, porezna inspekcija mora osigurati:

  • putovnicu vlasnika;
  • ugovor o kupnji stana;
  • potvrda o vlasništvu;
  • papir, dokaz o plaćanju (provjere, izjave, priznanice);
  • certifikat na obrascu 2NDFL od poslodavca;
  • ispunjena deklaracija obrasca 3NDFL;
  • zahtjev za povrat poreza na dohodak;
  • broj bankovnog računa za obračunavanje sredstava.

Pored izvornika ovih dokumenata, mogu biti potrebne kopije. Potpore za ispunjavanje deklaracije mogu se razjasniti u poreznoj službi.

Kada podnijeti poreznu prijavu?

kupnja stana 13 posto

Prijava mora biti poslana ufiksni rok. U pravilu, deklaracija se dostavlja prije 1. travnja godine, koja slijedi nakon kupnje. Međutim, propisi dopuštaju to u trogodišnjem razdoblju.

Kako vratiti porez pri kupnji stana za stambeni kredit?

Ako se stječe nekretninaputem hipotekarnih kredita, porez na dohodak može se vratiti. Postupak je isti kao kod kupnje bez kredita. Ali paket dokumenata je drugačiji.

U odjelu Federalne porezne službe morate sklopiti ugovorbanka za pružanje stambenih kredita. To označava pojedinosti o kontaktu kupca, uvjete kreditiranja. Od banke također treba uzeti potvrdu o plaćenom kamatu i dokumente koji potvrđuju plaćanje. U 3NFL naznačuje da vlasnik izražava želju da vratite 13% od uplaćenog novca pod stambenim kreditom.

kako mogu dobiti povrat poreza od kupnje stana?

Povrat poreza pri prodaji stana

Kako bi se kupila nova nekretnina, često se ljudi suočavaju s činjenicom da morate prodati prethodno stanovanje. Tu su i neke nijanse ovdje.

Ako je stan u vlasništvu više od 3 godine, porez na dohodak od prodaje ne naplaćuje se.

Ako je nekretnina starija od 3 godine, prodavatelj gubi 13%. No postoje tri načina izbjegavanja velikih gubitaka:

  • Prodati stan u istoj cijeni za koju je kupljen;
  • plaća 13% ukupnih troškova, dok 1 000 000 neće biti podvrgnuti takvom porezu;
  • prodati stanove i kupiti novi, tj. koristiti mrežu.

U praksi nekretnina, slučajevi kadarealna vrijednost imovine je uvelike podcijenjena, tako da su bivši vlasnici oslobođeni plaćanja poreza na imovinu. Takve akcije su ilegalne, ali s pravnog gledišta sve je ispravno.

Što još treba znati?

U pravilu, kada skuplja sve potrebnedokumenti iz porezne inspekcije nema razloga odbiti vratiti 13 posto kupnje stana. Odbijanje je moguće ako je nekretnina kupljena uz novac poduzeća ili iz državnog ili lokalnog proračuna. Također, ako je stan kupljen između rodbine, povrat od 13 posto nije moguć.

kako vratiti porez pri kupnji stana

Svaki građanin može primiti odbitak samo jedanjednom u životu. Istovremeno, vrlo je važno razmotriti tko je za nekretninu izdana. Dakle, ako je vlasnik jedan član obitelji, onda se odbitak vraća samo mu. Ako postoji nekoliko, tada će se odbitak proporcionalno dionicama imovine. U tom slučaju, svi vlasnici više puta gube pravo na povrat poreza.

Nedavno je stupio na snagu zakon, prema kojemu je moguće povrat sredstava od 2.000.000, čak i ako je nabavljeno više nekretnina.

Kada kupujete kuću treba biti što je prije mogućestaviti ga na zapis u teritorijalnom uredu Savezne porezne službe. Kako mogu vratiti 13 posto kupnje stana? To je sasvim lako to učiniti. Da biste to učinili, morate prenijeti potrebne dokumente u ured Federalne porezne službe. Važno je imati na umu da se povrat porezne olakšice provodi u odnosu na porez na dohodak koji plaća vlasnik poreza na dohodak. Postupak povrata može se odgoditi već nekoliko godina dok se cjelokupni iznos dospijeća ne otplaćuje. Maksimalni iznos koji građanin može potraživati ​​za povrat poreza na dohodak iznosi 260.000 rubalja.

</ p>
volio:
0
Vezani članci
Registracija apartmana: budite oprezni i
Koji su dokumenti potrebni za kupnju stana,
Koji su dokumenti potrebni za odbitak poreza
Povrat sredstava od kupnje u poznatom
Trendovi u troškovima hipoteke u 2014
Pravila za kupnju nekretnina
Kako dobiti 13 posto od kupnje
Povrat poreza na dohodak pri kupnji stana i poreza
Dokumenti pri kupnji stana
Popularni postovi
gore