Privatizacija stana je abesplatan prijenos na zajednički zajednički, kao i zajedničko zajedničko vlasništvo stambenog prostora za one koji su bili registrirani u ovom stanu, pod uvjetom da te iste osobe nikad prije nisu privatizirale stanovanje. Kao iu svim ostalim područjima, privatizacija stana pro i kontra je moguće provesti postupak privatizacijesamostalno ili uz pomoć posebnih agencija. S neovisnim procesom osoba može uštedjeti mnogo više, ali to će potrajati puno vremena. Ali ako se obratite uslugama organizacija nekretnina, privatizacija će trajati manje vremena, ali ćete morati platiti usluge. Ovo je privatizacija stana pro i kontra.
U ovom procesu možete razmotriti samo one pozitivne strane:
- Nakon postupka, stan posve u vlasništvu vlasnika (vlasnika), ova imovina se može prodati po želji - prodati, darovati, ostaviti ili neku drugu metodu.
- ako osoba uzima zajam i to trebaobećanje, tada privatizacijski stan savršeno odgovara. Osim toga, privatizacijski stan može postati zalog za treću osobu po dogovoru vlasnika.
- Prema zakonu, samo stan privatizacije može biti naslijeđen ili, u slučaju smrti, novi pravni vlasnici, koji su navedeni u volji.
Zato je privatizacija stana korisna baštinicima i poslovnim ljudima. Na taj način privatizacija stana pro i kontra - za nekoga od velike važnosti, ali za nekoga sasvim bezvrijedno.
Razmislite o nedostacima privatizacije:
- ako privatizirate zajednički stan ili sobu u hostelu, na primjer, privatizacija državne imovineu kojemu je nekoć država, a potompod uvjetom da trenutni stanovnici, onda postoje njihove nedostatke. Prema procjenama tvrtki za nekretnine, takve ponude čine oko 20% cjelokupnog tržišnog segmenta. Dakle, kupnja i prodaja komunalnih soba ili soba u hostelu nije tražena. Ako privatizirate takvu imovinu, bit će teško prodati.
- ljudi koji su sami, siromašni i nemajunasljednici, privatizacija stana samo će ometati. Činjenica je da su vlasnici stambenog objekta dužni platiti porez na privatizacijski stan, kao i platiti skupe komunalne usluge i samostalno obavljati velike popravke. Ljudi koji imaju nasljednike, to je profitabilno za njih privatizirati, ali oni koji ih nemaju, privatizacija će biti samo dodatni teret. Imajte na umu da se ljudi koji žive u stanovima prema ugovoru o posebnom socijalnom zapošljavanju, od svih gore navedenih gubitaka pošteđeni.
Na taj način, Privatizacija stana ima prednosti i nedostatke, ali ako osoba živiprivatiziranim apartmani, to je djelomično oslobođeni plaćanja skupe komunalije, prima subvencije za stanovanje i renoviranje prostora (krov, podrum, fasada) će provesti više ne vlasnici imovine, a država.
Sjetite se da od 1. ožujka prošle godine, besplatno završila je privatizacija općinskih stanova, Od vremena kada je privatizacija bila jednostavnaagiotage, ljudi koji su željeli prebaciti svoj stan što je prije moguće, mnogo se promijenilo. Naravno, bilo je mnogo poslova u kojima su ljudi privatizirali svoje posjede, ali bilo je i mnogo povratnih transakcija, takozvanih - deprivatizacija stanovanja. Sve ovisi o osobnoj sklonosti osobe - želi privatizirati stan ili ne. Međutim, u svakom slučaju potrebno je konzultirati nadležnog odvjetnika koji će svakom vlasniku svakako potaknuti ispravnu odluku.
</ p>
