Je li moguće uzeti zajam za izgradnju kuće?

Nije svatko ima vlastiti novac za kupnjunekretnine. Danas je zajam dostupan za izgradnju kuće. Često financijske institucije pružaju takve zajmove za sigurnost komada zemlje ili druge imovine. Potrebno je smanjiti kreditni rizik.

Što obratiti pažnju vjerovnika?

Banke donose niz zahtjeva za stečene predmete, koji su: nekretnina u pripremi i zemljište. Ovdje su:

• Nekretnine moraju biti registrirane kod BTI, tomoraju biti evidentirani u registracijskoj službi kao nedovršena konstrukcija. Istodobno je poželjno da je kuća već bila napola izgrađena. Priopćena komunikacija nužna za visoko stanovništvo, više će izdvojiti vjerovnika. Zemljište na kojem se gradi nekretnina ne smije se unajmiti. Iako gradnja nije dovršena, svi potrebni koraci državne komisije neće proći, klijent će morati platiti visoku kamatu.
• Zahtjev za registraciju drugog vjerovnikazajam za izgradnju kuće predstavljen je zemljištu. Trebao bi biti u privatnom vlasništvu, važno je da ga pribavi potrebnim komunikacijama, izravno do njega. Banke često odlučuju na temelju mjesta na kojem se zemljište nalazi.

Kredit za izgradnju kuće daje nekolikobanke. Međutim, posljednjih godina ovaj segment počinje biti tražen. Suburbana tržišta nekretnina prilično su popularna kod kupaca. A potražnja, pak, pridonosi rođenju ponude. Prije nego što koristimo takav zajam, moramo mjeriti svaki korak. Iznos prve uplate je obično veći nego u tradicionalnoj hipoteku, to je najmanje 30%. Važno je odmah saznati o povjerenstvima. Zajam za izgradnju kuće može se izdati za različita razdoblja (od 3 do 30 godina). Iz toga, kao i na veličinu kredita, ovisi o kamatnoj stopi.

Što je potrebno?

Popis dokumenata potrebnih za izdavanje kredita za izgradnju kuće:

• Upiti o prihodima dužnika, potvrđujući njegovu solventnost.
• Radovi na zemljištu.
• Dozvola za izgradnju objekta.
• Projekt kuće.
• Ostale vrijednosnice koje zahtijeva određena financijska i kreditna organizacija za izdavanje zajma.

primjer

Različite banke nude svoje kredite zakuća. Sberbank, na primjer, poznat je po zanimljivom programu, prema kojem daje zajmove ljudima za kupnju kuće. Kao kolateral, smatra posudbu ili stambeni prostor. Postoje dvije mogućnosti:

1. Zajmoprimac pribavlja zajam za izgradnju privatne kuće, koja će biti založena u ovoj transakciji.
2. Klijent prima sredstva protiv sigurnosti drugih nekretnina, koja je ranije izgrađena i koja je u njegovom vlasništvu. Svrha ovog kredita je izgradnja kuće (stambene).

Program Sberbank jenaslov "Izgradnja stambene kuće", razlikuje se od programa "Stanovanje u izgradnji" s većim interesom. Program daje zajam za izgradnju kuće za prebivalište. Banci bi mogli odrediti hoće li dati zajam ili ne, on će tražiti da dostavi dokumente za prostor, koji je postao zalog. Također će tražiti papir za kupljenu kuću. Kamata ovisit će o uvjetima zajma, iznosu prve uplate, valutnoj valuti. Veliki plus ako klijentu dobiva plaću u Štedionici.

Pokušajte odabrati pravu banku, paziti na svaku točku ugovora o kreditu, kako biste preuzeli odgovornost za hipoteku na izgradnji kuće sa svima odgovornim.

</ p>