Kako ispravno prodati stan? Pet savjeta

Dakle, odlučili ste prodati svoj stan. Možete to učiniti sami ili kontaktirate agenciju za nekretnine. Nudimo vam pet savjeta koji će vas naučiti kako pravilno prodati stan.

1. Stavljanje stvari u red

Većina ljudi koji su kupili stanove na sekundarnomtržište, odmah ga popraviti. Ali sve to će biti poslije. U fazi pripreme stanova za demonstraciju, potrebno je uzeti u obzir takvu psihološku komponentu kao i prvi dojam. Kupac bi trebao vidjeti povoljan okoliš. Inače, vaš dobar stan u lijepom području može biti podcijenjen. Da bi vam pružio uredan izgled, trebate napraviti proljeće čišćenje i idealno kozmetički popravak. Ljudi koji znaju kako najbolje prodati stan, također staviti kako bi se ulazna vrata i stubište. I najmudrije oprati na ulazu u prvi kat i dizalo, da bi kupcu učinio ugodan doživljaj čak i prije ulaska u stan.

2. Odaberite agenciju

Ako imate bilo kakvih sumnji o tome kakopravilno prodati stan, a zatim se obratite agenciji za promet nekretninama. U procesu odabira odgovarajuće tvrtke pitajte savjet prijatelja i prijatelja koji imaju iskustva u rješavanju "stambenog problema". Agencija, radeći na preporukama, ne skriva ništa od klijenata, jer vrijedi ugled. Odaberite tri najbolja poduzeća u vašem gradu i nemojte biti lijeni da odete u svoj ured kako biste procijenili njihovu razinu otvorenosti i kompetentnosti. Uostalom, samo profesionalci znaju kako prodati stan isplativo.

kako pravilno prodati stan

3. Fer cijena

Naravno, svi misle da je njegov dom najvišenajbolji. Ali drugi mogu imati apsolutno suprotno mišljenje. Stoga bi cijena stana trebala biti postavljena na temelju troška sličnih postrojenja prodanih na tržištu. S druge strane, ne morate obavijestiti sve da ste spremni smanjiti troškove kako biste ga prodali što je prije moguće. Bit će sumnjičavo. A sa psihološkog stajališta, sve što je sumnjivo je opasno. Stručnjaci se često pitaju: "Kako pravilno prodati stan?" A oni odgovore: "Stavite fer cijenu!".

kako prodati stan

4. Prethodno prikupljanje potrebnih dokumenata

Trebat će malo vremena, stoga nemojte odgoditi ovaj slučaj "za kasnije". U suprotnom, možete izgubiti korisnike koji u kratkom vremenu žele postati vlasnici domova.

kako najbolje prodati stan

5. dobro formirana najava

Oglas je bolje odrediti samo osnovneznačajke stanovanja. To će osigurati dobar protok odgovora. Naravno, većina telefonskih razgovora završit će uzalud, a sugovornici neće doći pregledati stan. No, vjerojatnost pronalaženja pravog kupca će se povećati. Osim toga, neke atraktivne karakteristike za vas možda ne vole potencijalne kupce. Na primjer, mislite da ako je stan na posljednjem katu, onda je toplije i susjedi odozgo neće se smetati. No, kupac, koji je prije toga živio na vrhu visokouzlazne zgrade i tri popravke zbog curenja krova, vjerojatno se neće složiti s tobom. Ili prozor koji leži na mrtvom zidu kuće u susjedstvu, za vas će biti minus. I netko će misliti da će to biti skriveno od znatiželjnih očiju. I još više, pripazite na fotografski oglas. Oni koji znaju pravilno prodati stan tvrde da je vjerojatnost prodaje kuće s priloženim fotografijama jedna i pol puta veća nego bez njih.

Uspješna prodaja!

</ p>
volio:
0
Vezani članci
Što prodati u online trgovini? I kako
Kako kupiti stan: osnovni
Kada i gdje prodati novčiće - nekoliko
Pod krovom kuće ... više nije vlastita: kako
Kako kupiti stan ako nema novca, mladi
Polog za apartman
Prodaja stanova: kako se ne bi izgubili?
Kako brzo prodati stan
Nekoliko savjeta o tome kako opremiti
Popularni postovi
gore