Pravila za kupnju nekretnina

Prije svega, želim reći da je kupnjaapartmani pouzdani putem agencija za promet nekretninama. Profesionalci svoje tvrtke imaju više informacija kako u smislu sigurnosti transakcija, tako iu pogledu tržišnih i tržišnih cijena za stanove. No pri registraciji transakcije preko agencije postoji i jedna značajna minus - plaćanje usluga profesionalaca. Zbog toga ćemo razmotriti osnovna pravila koja treba slijediti, uz neovisno pronalaženje i kupnju nekretnina.
Pretraživanje nekretnina.
Najbolje je kupiti nekretninu od prijatelja ilipoznanici. Naravno, svatko nema tako poznate, pa postoje još dvije opcije: objavljivanje oglasa i pronalaženje oglasa. Prva varijanta: napišite tekst obavijesti koja vam je potrebna, na primjer «Stambeno i poslovno zemljište u Syktyvkaru"Zatim ga objavite na internetu, u novinama i tako dalje. Druga opcija: idite na mrežu i pročitajte relevantne oglase na različitim resursima.
Prodavatelj nekretnina.
Kupujete stan od developera, morate prikupitimaksimalnu količinu podataka o njemu i potvrdu njegove pouzdanosti. Saznajte koliko vremena ova tvrtka radi na građevinskom tržištu, pročitajte recenzije o kvaliteti i pravodobnosti rada. Također je potrebno zatražiti neke dokumente koji potvrđuju zakonitost i profesionalnost radova koje je izradio programer.
U slučajevima kada se nekretnina stječe izfizička osoba, također morate prikupiti podatke, ali već o vlasnicima nekretnina. Saznajte koliko je ljudi registrirano u ovom životnom prostoru, pobrinite se da su svi napisani u vrijeme prijenosa novca, kao i u svojoj poslovnoj sposobnosti. Ako je netko od vlasnika stanova nesposoban, onda morate dobiti službeni dokument, od čuvara te osobe, potvrđujući njegov pristanak. Inače, takva transakcija može biti ukinuta na sudu.
Plaćanja.
Budite posebno pažljivi prilikom pregleda imovinei njegovu okolicu. Ako pronađete bilo kakve nedostatke, ne biste trebali odmah odbiti kupiti. Zapamtite da čak i vrlo male nedostatke mogu uzrokovati smanjenje cijene.
Nemojte prenositi ili prenositi novac na računprije nego što dobijete dokumente. Osim toga, zajedno s dokumentima, trebali biste odmah zatražiti ključeve stana, jer ovaj trenutak također može predstavljati neke neugodne trenutke. Vrijeme prijenosa novca također vrijedi i za slučajeve u kojima radite s agencijama, budući da će vam ovaj trenutak biti vaša zaštita od nekih oblika prijevare.

volio:
0
Vezani članci
Koji su dokumenti potrebni za kupnju stana,
Valuta Cipra, obilježja otoka i zakona
Kako se prijaviti za hipoteku?
Kupnja i prodaja nekretnina u inozemstvu
Kako kupiti nekretninu u
Koje dokumente su potrebne za hipoteku u Sberbanku
Hipotekarni zajam: kraći i skuplji
Procjena tržišne vrijednosti nekretnina
Kako vratiti 13 posto od kupnje stana?
Popularni postovi
gore