Procijenite svoje mogućnosti i sve rizike koji se mogu pojaviti na putu
Od samog početka izračunajte mjesečnotrošak novčanih sredstava i nužno ih oduzimati od obveznih prihoda. I tako možete dobiti točnu procjenu mjesečne hipoteke. No, valja imati na umu da banka uzima u obzir samo potvrđene prihode, tj. Sve one prihode koji potvrđuju potvrdu o prihodima. I u svakoj banci postoje određeni zahtjevi za normu financijskih prihoda prilikom izdavanja takvih zajmova.
ima dugu povijest, stoga je neophodnoprocijeniti sve moguće rizike koji mogu nastati tijekom korištenja zajma. No, potrebno je primijetiti samo najvažnije rizike koji se najčešće pojavljuju.
Privremeni gubitak posla od strane vas ili vaših članova obitelji, koji najčešće djeluju kao jamci.
Razvod. Stoga, ako se za kupnju stana u zajedničkoj imovini uzme hipotekarni zajam, tada će se u slučaju razvoda ta imovina smatrati zajedničkim stjecanjem, a oba supružnika imat će pravo na nju. A izvrsna je mogućnost kupiti stan pomoću hipoteke u zajedničkom vlasništvu.
Odabir banke za dobivanje hipoteke
Svaka postojeća banka ima svojeodređene uvjete za dužnik, tj. uvjete za izdavanje hipoteke. No, budući da je hipotekarni kredit izdan već dugi niz godina, preporučuje se odabrati stabilnu banku koja u potpunosti jamči njegovu učinkovitost.
Osim toga, možete obratiti pažnju na banke specijalizirane za izdavanje hipoteka.
Tijekom provedbe konzultacija u nekolikobanke, obratite pažnju na stav zaposlenika banke svakom klijentu, njihovu sposobnost, brzinu dobivanja odgovora o odobrenju ili zabrani izdavanja hipoteke u ovoj banci.
Koje su najvažnije parametre hipoteke?
Saznajte sljedeće podatke od banke koja vas zanima:
Saznajte koji je paket dokumenata potreban za dobivanje zajma.
Saznajte dodatne uvjete banke, na primjer, osiguranje, prava vlasništva itd.
I svakako saznajte ima li banka specijalizirani program za restrukturiranje dugova za hipoteke, a ako jesu, dobit ćete detaljne informacije o njima.
Obavezno proučite ugovor prije nego što ga potpišete
Obavezno pročitajte cijeli ugovordobivanje hipoteke. I što je najvažnije, svi uvjeti i uvjeti moraju biti jasni i razumljivi dužnik, jer inače postoji mogućnost neugodnih situacija.
