Zašto trebam katastarsku putovnicu za stan?

Većina nas je vlasnikNekretnine - stanovi, kuće, zemljišta. Takav status vas obvezuje da doznate odgovore na neka pravna pitanja, koja se prije ili kasnije susreću, recimo, pri kupnji ili prodaji ove vrlo nekretnine. Prodaja stana odgovorno je i uznemiruje posao. Ne samo pronaći kupca i doći do sporazuma o cijeni, ali da transakcija je priznat kao legitiman, a potom i od prodavatelja i kupca nisu podići nepotrebne probleme, morate se pripremiti „neodređeni” iznos od dokumenata potrebnih za registraciju prodaju. Tipično, prikupljanje tih dokumenata se bavi uredima za nekretnine, ali to je mnogo jeftinije to učiniti sami, pogotovo ako se posao treba provesti bez skupe posredničke usluge.

Jedan od važnih radova za koje će biti potrebnakupnja ili prodaja nekretnine, - katastarska putovnica za stan, kuću ili zemlju. Bez registracije neće se smatrati nikakva transakcija. Osim toga, to će biti potrebno pri pribavljanju dozvole za obnovu stana, kao i pri upisu prava na nasljedstvo. Što je katastarska putovnica za stan i kako se prijaviti za to?

Koncept "katastarske putovnice" službeno jebio je fiksiran u Ruskoj Federaciji od 1. ožujka 2008. godine, kada je stupio na snagu Zakon o državnom katastru nekretnina. Ovaj zakon utvrdio je stvaranje informacijskog resursa koji sadrži podatke o cjelokupnoj nepokretnoj imovini Ruske Federacije, tj. zemljišta, objekti i objekti, stanovi i drugi prostori, nedovršeni objekti, kao i teritorijalne granice svih subjekata Federacije. Isti zakon odredio je obvezno pribavljanje katastarske putovnice od strane vlasnika prostora pri upisu njihovih prava. Tako katastarska putovnica za stan je podatak o nekretnini ispisanog iz državnog registra koji se traži prilikom upisa prava vlasništva i obavljanja različitih transakcija s njom.

Gdje mogu dobiti katastarsku putovnicu? Da biste to učinili, morate se obratiti uredu za projekt i oglasni prostor (BIP) koji se nalazi na lokaciji stana, sa izjavom, putovnicom koja dokazuje identitet i dokumentom o vlasništvu stana.

Koja je razlika između katastarske putovnice za stan iz tehničke putovnice

Do 1. ožujka 2012. postojao je zakonkoja je u obavljanju raznih prometnih poslova i registracije prava na njega bila potrebna tehnička putovnica objekta. Ovaj dokument, koji je sadržavao mnogo veći broj informacija o objektu (plan stana, materijal zidova i podova, godina gradnje kuće, vrijeme remonta, kao i vrijednost inventara), a sada je dodatak za katastarske putovnicu i izdanim, ako je potrebno, dodatne zahtjeve. Za transakcije i registraciju vlasništva sada je dovoljno imati samo katastarsku putovnicu za stan, ali, recimo, prilikom registracije hipoteke, banka može zatražiti tehničku putovnicu objekta.

Sada malo o valjanosti katastraputovnice. Odluka RF Vlada o podacima o vrednovanju svih nekretnina u vlasništvu građana vrijedi tijekom cijele godine, a datum početka je 1. siječnja svake tekuće godine. I iako katastarska putovnica ne može biti ograničena, podaci navedeni u njoj vrijede samo za godinu dana. Polazeći od toga, dobivanje katastarske putovnice za stan je ograničeno na jednu godinu. Ako tijekom tog vremena niste uspjeli izvršiti potencijalnu transakciju, onda taj dokument gubi značenje i morat će to učiniti ponovo.

</ p>
volio:
0
Vezani članci
Kako napraviti dar
Zašto trebam katastarski broj zemljišta
Katastarski broj je idealna zaštita protiv
Izrada dar za stan
Odbijanje privatizacije i pristanak na njega: što
Prijava stana u objektu: pravila
Putovnica građanina svijeta - što je to?
Katastarska putovnica za kuću: kako to dobiti?
Tehnička putovnica za apartman:
Popularni postovi
gore