Uređenje okućnice u objektu: naglašava

dizajn vrtne plohe

Jedan od najpopularnijih među našim sugrađanimatransakcije s nekretninama - registracija vrtnog naselja. A nedavno usvojeni zakon o "američkoj daci" učinio je to još jednom i jednim od pristupačnijih postupaka. Koje dokumente su potrebne za takvu vrstu transakcije, koje teškoće mogu nastati tijekom registracije? Pročitajte u ovom članku.

Što je "amataja dacha"?

Tako uvjetno zove zakon Ruske Federacije, kojipruža pojednostavljeni postupak prijave zgrade u predgrađe. Usvojena je s ciljem "pojednostavljivanja života" za ljetne stanovnike i omogućiti im da postanu punopravni vlasnici zemljišta u neodređeno vrijeme. Prije toga, takav tip vlasništva nije dopuštao da prodaju zemlju, pa su stoga značajno ograničili svoja prava.

Dekoracija vrta: gdje početi?

registracija dokumenata za vrtnu parcelu

Dakle, pretpostavimo da odlučite prodati svojezemljište. Kao i bilo koji drugi događaj za stjecanje vlasničkih prava, dizajn vrtne plohe treba početi prikupljanjem svih potrebnih dokumenata. Među njima:

  • zahtjev za registraciju države, koji će vas sastaviti izravno tijekom dostave preostalih dokumenata;
  • putovnicu građana Ruske Federacije;
  • dokument koji potvrđuje vaše pravo raspolaganja zemljištem;
  • katastarska putovnica mjesta;
  • priznanica je potvrda o plaćanju državne pristojbe.

Ako je projekt okućnice unekretninu koju nećete proizvesti i povjeriti jednoj od vaših pouzdanih osoba, a zatim odnesite s njim ovjerenu ovjerenu punomoć. Inače, on neće imati pravo zastupati vaše interese.

Ako su svi dokumenti na raspolaganju, možete nastavitislučaj - primjenjuju se na Federalnu registracijsku službu na mjestu zemljišta. Postupak za registraciju zemljišta ovisit će o specifičnoj situaciji i prisutnost negativnih okolnosti (nije dostupan određeni dokumenti odjeljak o stanju udruga zemlji, zemlja je stekla već duže vrijeme i svi dokumenti su izgubljeni, a tu je sve osim kartu katastarske, itd ...).

Prijavljivanje dokumenata za vrt: neke nijanse

registracija okućnice na zemljištu
Postoje situacije kada vlasnik nema dokumente koji dokazuju vlasništvo nad zemljištem. Razlozi za to mogu biti dva:

  • prvi - vlasnik nije znao o "dacha amnestiji" i nije iskoristio priliku (ili namjerno nije učinio da ne plati porez na imovinu);
  • Druga - "amataja dacha" za ovu stranicu nije moguća zbog bilo kakvih okolnosti.

U takvim situacijama, transakcijakupnja i prodaja prema općeprihvaćenim pravilima nije moguća. No, i dalje možete prenijeti vlasništvo na drugu osobu - ako prodavatelj napusti partnerstvo i kupac istodobno ulazi. U dokumentaciji udruženja dacha bit će potrebno napraviti zapis da zemlja sada pripada drugom vlasniku i izdati mu dokument koji to potvrđuje (na primjer, vrtlarova knjiga). Kao i prije, novi vlasnik stranice nema nikakav dokumentarni temelj za njegovo naručivanje, tj. Za prodaju. Ako se kupac prihvati da će se izvršiti registracija parcele prije prodaje, tada bi trebao znati da je cijena takvog imovine znatno niža od procijenjene vrijednosti jer je postupak "stavljanja stvari u red" ponekad vrlo skup (od 30 tisuća). Preporučljivo je koristiti pomoć predstavnika u ovom slučaju. Poznati agent za nekretnine ili odvjetnik koji ima potrebno iskustvo na ovom području može postati njegov.

</ p>
volio:
0
Vezani članci
Kakav je državni zemljišni katastar?
Koji su dokumenti potrebni za prodaju zemljišta
Prijava stana u objektu: pravila
Kako se prijaviti za garažu i zemljište
Obrasci imovine i njihova klasifikacija
Dizajn parcele: sve je moguće popraviti
Registracija okućnice sa svojim rukama -
Kako izvući odlagalište sa svojim rukama
Prijava mjesta vrtića u ljeto:
Popularni postovi
gore