Vlasništvo zemljišta smatra se najopsežnijom pravnom kategorijom. Prema Građanskom zakoniku, legitimni posjednik imovine može raspolagati, posjedovati i koristiti.
Odnosi koji nastaju u vezi s nalogom,posjedovanje, korištenje zemljišta, uređeni su civilnim normama i propisima ZK. U ovom slučaju, pojmovi koji se koriste u građanskom zakoniku smatraju se temeljnim. Zemljišno zakonodavstvo percipira instituciju imovine, ne može isključiti bilo koju odredbu koja se odnosi na prava zakonskog vlasnika.
Zemlja se smatra posebnom pravnom kategorijom. Iz razumijevanja te činjenice slijede odredbe građanskog zakonodavstva o mogućnostima i posebnostima reguliranja odnosa koji se odnose na taj predmet. Prema čl. 209 CC (točka 3), korištenje, odlaganje, kao i posjedovanje zemljišta je besplatan, ako ne narušava prirodu, ne krši interese drugih osoba.
Predviđene su odredbe kojima se uređujeCC. Trenutni zakon priznaje da zemljište i druga prirodna bogatstva koja nisu u vlasništvu građana, općina, organizacija, posjeduje, koristi i raspolaže država. Ova odredba je propisana člankom 214. Građanskog zakona (stavak 2.). U novije vrijeme, državna se imovina distribuira isključivo u podzemlje, vodene objekte, zemlju, divlje životinje i šumu. Vjerovalo se da u zemlji nitko, osim vlasti, ne može biti njihov zakoniti vlasnik. Isključivo pravo državnom vlasništvu je također značilo da ne može biti jedan pripadnosti predmeta, tj siroče. Trenutačno postoje različita pravila i propisi.
Zemlje koje pripadaju Ruskoj Federaciji jesusavezna imovina. U međuvremenu, postoje područja koja su u vlasništvu isključivo regije. U ovom slučaju, oni govore o državnoj imovini predmeta Ruske Federacije. U članku 16. UZ-a propisano je da se pitanje o određivanju javne domene rješava izravno Kodeksom i drugim normativnim dokumentima. U skladu s čl. 17 (točka 1), sljedeći su klasificirani kao federalna imovina:
Kao dio državne imovine regija postoje takva područja:
RF - stanje u kojem je strogo definiranonadležnost saveznih, regionalnih i lokalnih vlasti. Zakon propisuje pitanja koja se odnose na zajedničku jurisdikciju. Međutim, s obzirom na posjedovanje, raspolaganje, korištenje imovine pripadnika subjekata svake razine, postoje jasne granice i posebna pravila.
Gradsko zemljište javlja se u vrijeme registracije od strane ovlaštenogvlasti. Akti Vlade su osnova za ovaj postupak. Oni odobravaju posebne popise, koji uključuju parcele općinske imovine, Potonje nastaju u razgraničenju teritorija. Osim toga, Muzemljišno vlasništvo zemljišta nastaje na temelju brojnih sudskih odluka koje su stupile na snagu. Posebice, govorimo o usvojenim rezolucijama o sporovima koji se tiču razgraničenja teritorija.
Sadašnje zakonodavstvo predviđa munipolarno vlasništvo nad zemljom:
U normativnim aktima osiguravaju se druge kategorije dodjele, posjedovanja, korištenja, koje MO može ostvariti. Posebno, vlasništvo komunalnog zemljišta nastaje u odnosu na one koje privatna osoba ne pružaosobe rasporeda prije razgraničenja teritorija. Kako bi se osiguralo razvoj Ministarstva obrane, može se prenijeti na područja koja pripadaju Ruskoj Federaciji ili njezinoj regiji, uključujući i one izvan upravne jedinice.
Granice MO određene su federalnim i regionalnim zakonima. To uzima u obzir povijesne i druge lokalne tradicije. Teritorij MI može uključivati ruralne ili urbano naselje, Unutar granica upravne jedinice,da prisustvuju područjima potrebnima za razvoj naselja, rekreacijskih zona. Osim toga, zemljište uključuje javnu zemlju. Među njima, među ostalima, uključuju šume, livade i ostale. Gradsko naselje mogu u skladu sa zakonom primiti dodatne teritorije bez naknade.
U gradovima federalnog značaja u razgraničenju teritorija pravo općinske imovine ne nastaje. Za njih su uspostavljena posebna pravila. Značajke zakonskog režima proizlaze iz činjenice da se gradovi saveznog značaja smatraju samostalnim subjektima Ruske Federacije. U skladu s tim, na njih se primjenjuju regionalna pravila. Pravo općinske imovine na ovim prostorima javlja tijekom prijenosa zemljišta upravne jedinice koje se nalaze unutar svojih granica, u skladu s lokalnim propisima.
Gradsko vlasništvo nastaje u odnosu na područja kojapriznati kao dodijeljeni MO na temelju ne samo saveznih, već i regionalnih zakona. Što se tiče osnova za stjecanje relevantnih pravnih mogućnosti, treba reći da se protežu na objekte bez vlasnika, koje su legitimni vlasnici odbili.
U ime općine, pravo vlasnikaobavljati lokalnu upravu. U slučajevima utvrđenim zakonom, druge osobe mogu postati ovlaštene osobe. Na primjer, u ime općine, pravo vlasništva može provoditi institucija. Teritoriji koji pripadaju MO mogu se prenijeti organizacijama, građanima, lokalnim vlastima, neprofitnim strukturama, jedinicama.
U zakonodavstvu,priznaje ne samo državno i općinsko vlasništvo nad zemljištem. Kao druga kategorija subjekata koji imaju priliku posjedovati, koristiti, raspolagati dodjelama, pravna osoba i građani djeluju. Norme utemeljuju osnove privatne imovine. Sve pravne osobe i građani imaju jednak pristup stjecanju teritorija. U pravnom režimu parcela u vlasništvu tih subjekata ne postoje razlike u sadržaju ovlasti s kojima su im povjerene. Privatno vlasništvo, raspolaganje, uporaba mogu obavljati strane organizacije i građani, kao i osobe koje nemaju državljanstvo.
Kako bi osigurao web mjesto za nekretninu, to ne značine smiju imati ograničenja ili opterećenja. Osim toga, teritorij ne bi trebao biti povučen iz optjecaja. Takva zemljišta, sukladno članku 27. Građanskog zakona (P.2), ne mogu biti predmet transakcija predviđenih civilnim normama. Pojedinačne teritorije, ograničene u optjecaju, također se ne dodjeljuju pojedinačnim posjedovanjem, raspolaganjem, upotrebom. Iznimke mogu biti slučajevi utvrđeni zakonom. Kategorije oduzete i ograničene teritorije prisutne su u članku 27. ZKP-a (stavci 4. i 5.).
Da biste primili dodjelu u posjedu, mora to učinitibiti prenesena u kategoriju za koju se primjenjuju opća pravila za ostvarivanje prava. Neke dodjele mogu biti u posjedu, korištenju ili posjedovanju organizacija ili građana pod određenim zakonskim režimom. Pravo vlasništva mogu provoditi subjekti neovisno, kao i zajedno s drugim osobama.
Trenutno, domaće zakonodavstvojasno regulira prava vlasnika zemljišta. Teritoriji, kojima upravlja, posjeduju, koriste subjekti, pripadaju kategoriji nekretnina. Izvršenje svih transakcija s njima podliježe registraciji. Kao dokaz vlasništva, potvrda potvrde. Izdana je nakon što se relevantni podaci o predmetu upisuju u jedan registar.
</ p>
