Što je bolje: volja ili dar? Na ovo pitanje možete odgovoriti ako uzmete u obzir mnogo nijansi. Nažalost, građanin koji ne poznaje suptilnosti zakonodavstva, često zbunjuje ove bliske koncepte. Da bismo izbjegli još incidenta, odlučili smo uzeti u obzir ove dvije pojmove.
Treba napomenuti da zakon dopušta ostavštinuimovine bilo kojoj osobi, bilo da je to rođak, prijatelj ili susjed. Volja je poredak građanina u kojem on određuje sudbinu svoje imovine u slučaju smrti. U ovom slučaju, nekretnine ili druge stvari koje osoba planira prenijeti nasljeđivanjem, naravno, trebaju pripadati njemu na imovinskom pravu.
Posljednja volja testatora mora bitiovjerene. Jedina iznimka od ovog pravila je da ako je testator u situaciji koja prijeti životu, a zbog te situacije ne može osigurati njegov red. U tom slučaju, vaša posljednja volja može biti u pisanom obliku.
Da biste razumjeli što je najbolje, volju ilipotrebno je razumjeti ovlasti građana koji će izdati ovaj dokument. Kao što znate, vlasnik imovine ima pravo utvrditi udjele nasljednika, kao i oduzimanje baštine bez navođenja razloga. Važno je napomenuti da nasljednik može koristiti pravo takozvanog "oporučnog odbijanja". To jest, on ima priliku obvezati pojedince da poduzmu neku akciju. Primjerice, testator želi dati nasljedniku Ivanovu kuću, ali pod uvjetom da će Sidorovu dati pravo na život u ovom stanu.
Osim toga, volja je dokument kojine može se otkazati. Testator može to zaustaviti pisanjem nove narudžbe s različitim sadržajem. Ili u potpunosti može potpuno zaustaviti rad takvog dokumenta. Dakle, otkazivanje ili promjena naloga za prijenos imovine može biti bilo koji broj, ali samo na zahtjev samog testera.
Ako govorimo o tome što je najbolje, volju ilivalja istaknuti da je prva opcija neosporna prednost za vlasnika nekretnine. Najvažnije od njih - nakon izrade volje, osoba ne prestaje biti zakonit vlasnik njegovog stana, kuće, itd. Nasljednici će moći ponovno registrirati pravo vlasništva tek nakon njegove smrti.
Osim toga, sposobnost je slobode voljeograničeno na određene odredbe zakona. Dakle, ako je oporučitelj su invalidi ili male djece, ovisne ili at-home roditelji, supruga (muž), a zatim takva osoba (bez obzira na sadržaj volje) dobivaju obveznu udio imovine pokojnika, koji bi bio zbog njih zakonom.
Također morate zapamtiti - ako je u vrijeme pisanjazapovjedi da je ta osoba registrirana u narkotičkoj ili psiho-neurološkoj ambulanti, tada će takav glas volje u budućnosti biti izazvan na sudu od strane njegovih rođaka. Ako sud prizna volju kao nevažeću, njegove odredbe, naravno, neće se primjenjivati. Imovina u ovom slučaju bit će dijeljena isključivo između zakonskih nasljednika.
Koja je razlika između darove od volje? Da biste razumjeli njihove razlike, prvo morate saznati što je darovni ugovor. Takva transakcija pretpostavlja da vlasnik nečije imovine prenosi na drugu osobu (djetetu) besplatno. Da bi svjedočio takvom prijenosu, ugovor o daru sastavlja se u pisanom jednostavnom obliku. Nakon toga, prijenos vlasništva je registriran s Rosreestr.
Značajna razlika između volje idarstvennoy je da u slučaju drugog dokumenta, osoba postaje punopravni vlasnik automobila, vikendice, kuće, itd., odmah nakon potpisivanja ugovora. Donator, dakle, prestaje biti gospodar svoje imovine.
U izboru učitelja, nema ograničenja. Stanovanje, posao ili prijevoz besplatno možete prenijeti bilo kome - vašoj supruzi, nećanjima, djeci ili čak posve strancu. Može biti rezident Rusije ili osoba bez državljanstva ili stranac.
Što god netko može reći, ali za vlasnika imovineugovor o daru je manje poželjan. Često su slučajevi kad su prijamnici, nakon što su dobili dar nekretnina, jednostavno odvezeni na ulicu od strane bivših vlasnika.
Razlika je dar od volje je topotonji je uvijek lako otkazati, ali je moguće prekršiti prvi ugovor samo na sudu. Darovano ima druga ograničenja. Na primjer, kada je u pitanju imovina stečena tijekom vjenčanja, to se u svakom slučaju smatra zajedničkim vlasništvom supružnika, a može se prenijeti samo uz suglasnost supruge ili muža.
Vrijedi uzeti u obzir da ako nema volje, onda sveStjecano bogatstvo pokojnika prolazi zakonom prema nasljednicima. Prva kategorija nasljednika uključuje bračne drugove, djecu i roditelje. Postoji čak osam koraka nasljednika. Ako nema srodnici u prvoj fazi, vlasništvo će dobiti drugi nasljednik, osim ako ta bi - treći itd Postoji svibanj također biti situacije u kojima je njihovo pravo na imovinu stavljaju rođake pokojnika koji se ni ne sumnja.
Naslijediti, morate proćinekoliko obveznih koraka - to je ono što razlikuje dar od volje. Nekretnina je prihvaćena šest mjeseci nakon smrti testatora. Nakon toga potrebno je prikupiti impresivnu paket dokumenata: izvod iz BTI, ruskog registra, poreza i drugih radova. I tek nakon dobivanja potvrde o vlasništvu nad objektima koje je pokojnik ostavio počinje upis novog vlasnika.
Ne možete otpisati financijske troškove. Otkrijmo: volju ili darovnicu - što je jeftinije?
Ako je ugovor o daru izrađen od straneodvjetnika, to će koštati od 2 do 5 tisuća rubalja. Ako želite ovjeriti transakciju, budite spremni platiti 0,5-1% vrijednosti imovine za vrednovanje BTI. Prijenos prava na imovinu u Rosreestr može biti osiguran i samostalno i preko realtor, koji će morati shell out oko 5 tisuća rubalja. Također, državna pristojba plaća se u iznosu od 1000 rubalja, a isto za registraciju prava vlasništva.
Štoviše, učinitelj će biti dužan platiti porez na dohodak u iznosu od 13% procjene BTI. Međutim, bliski srodnici donatora oslobođeni su takvog poreza.
Da biste odredili što je najbolje, volju ilisada ćemo analizirati troškove prvog dokumenta. Nasljednik izvršenja volje trebat će potrošiti oko 1 tisuću rubalja i istu količinu državne dužnosti. I također:
Ako želite provesti ovaj postupak uz pomoć Realtors, onda morate potrošiti najmanje 5 tisuća rubalja.
Ispada da je za bliske rodbine jeftinije doći dar. Ako govorimo o drugim ljudima (udaljenim rodbinom ili prijateljima), onda je bolje formalizirati volju.
</ p>
