Povrat leasinga

Povratak leasinga, za razliku od klasičnefinancijski najam, uključuje u transakciji ne tri strane (prodavatelj, najmodavac i najmoprimac), ali dva. Ovo je vrsta leasinga, u kojoj je prodavatelj predmeta i najmoprimca jedna osoba. Ovo je učinkovit alat za nadopunjavanje obrtnog kapitala ili refinanciranje kapitalnih ulaganja.

Isplativije je od podnošenja zahtjeva za kredit u banku ili stjecanja nove imovine na vlastiti trošak.

Koji je mehanizam takvih operacija? Kako funkcionira povratni leasing? Poduzeće prodaje vlastitu imovinu leasing društvu i odmah postaje najmoprimac (to je najmoprimac). To znači da klijent prima 100% vrijednosti imovine, a istodobno ostaje u njezinoj upotrebi ("vraća"). Na taj način možete dobiti radni kapital bez privlačenja dodatnih izvora financiranja.

Zaključuje istodobno dva ugovora(kupnja i prodaja i leasing). Takva transakcija sliči izdavanju zajma uz jamčevinu, samo će troškovi za njega biti niži od kamata plaćene banci. Osim toga, povrat leasinga omogućuje poduzeću smanjenje troškova plaćanja poreza, budući da se leasing plaćanja u potpunosti pripisuju troškovima proizvodnje.

Ušteda na porez također su moguća korištenjemubrzanu amortizaciju, što je dopušteno u ovom slučaju. Po prestanku ugovora, imovina na preostalu vrijednost (koja je jednaka gotovo nuli) prelazi na saldo danog poduzeća. Stoga, upotrebom obrnutog zakupa, porez na takvu imovinu možete smanjiti na simboličku veličinu.

Imovina organizacije (poduzeće) u ovom slučaju zapravo ne mijenja lokaciju i još se uvijek može koristiti u procesu proizvodnje.

Međutim, postoje određene nijanse zaključkaslične transakcije. Stoga, za procjenu rizika, potencijalni najmoprimac mora izračunati porezne posljedice prije sklapanja ugovora, tako da transakcija nije neprofitna. To je osobito istinito ako je potrebno unajmiti opremu, strojeve ili automobile, što se ogleda na ravnoteži primatelja po sniženoj cijeni jer će porezi biti izračunati po stvarnim cijenama.

Porezne vlasti tijesno slijedetransakcije o povratu leasinga (sumnja u mogućnost prijevare s isplatama), pažnju posvećuju onim poduzećima koja imaju problema s dokumentacijom i računovodstvenim računima. Povrat leasinga koristi se za poboljšanje performansi bilance prodajom nekretnine ne na preostalu vrijednost, već prema tržišnoj vrijednosti koja ga obično značajno nadmašuje. No zakon o leasingu ne zabranjuje zakupodavcu da kupuje nekretnine od vlasnika. Stoga je ugovor o leasingu u potpunosti u skladu sa zahtjevima zakona.

Ipak, nije preporučljivo zaključiti takveTransakcije su premladi za poduzeća koja još nisu ekonomski sazrela. Leasing je opravdan tijekom razdoblja ozbiljne modernizacije stabilnih poduzeća koja trenutačno nemaju dovoljno vlastitih sredstava ili koji nemaju priliku (vrijeme) pronaći prikladnije opcije financiranja.

</ p>